维多利亚式独立屋人见人爱 12个offer加价62万

来源:加国无忧 51.CA | 作者:吴楚河 | 发布日期:2021-08-20 10:49

有人说GTA的房市已经见顶,交易和价格都会下滑。但市场并不是一两人说了算数的,即使你是所谓的专家。多伦多地区的好房子不仅仍然抢手,而且众多买家争抢独立屋的事情还是屡见不鲜。

据Daily Hive报道, 多伦多东区一栋独立屋建于1895年,真正称得上百年老宅,也许是维多利亚式的独立屋的缘故,引来12名买家争抢,最后把价格抬到高出叫价$628,000,被一位牛气哄哄的买家拿下。

这栋物业的地址在190 First Avenue,如果在“51找房”将地址输入,就会看到这确实是一栋老宅:

(51找房)

“51找房”提供的信息显示,这栋独立屋叫价$1,699,000,最后以$2,327,021成交,溢价高达36.96%:

(51找房)

不仅售价比叫价高出62.8万,而且这栋独立屋上市也不过短短6天时间:

(51找房)

卖方经纪Fatima Bregman承认,他和业主都没有想到最终房价会被抬得这么高,真算得上是个令人欣慰的“惊喜”。



Fatima Bregman

她对Daily Hive介绍说,这套四居室,拥有三个洗手间的房子最后交易是在2003年,当时的售价是45万元。



Fatima Bregman

这意味着,在18年内,这栋物业的价值增加了近200万元。 不过,业主在其中也付出了很多。



Fatima Bregman

这位经纪说,“我认为房主煞费苦心地维护了房子美丽的维多利亚元素。他们也为这个房子投入了时间、精力和金钱,所以显而易见,它已经完全不是2003年购买的那个状态了。”

Fatima Bregman

她表示,之所以强调维多利亚元素,“是因为通常情况下,维多利亚时代的房屋总是能够受到人们更多的关注。不仅维多利亚时代的住宅非常适合现代装饰,而且把1895年的传统元素与现代美学完美地结合起来,因此特别吸引人。”

无独有偶,加拿大《环球邮报》7月27日报道说,多伦多西区一栋靓屋有11名买家争抢,结果有一名买家的出价比其他人高出66万多,一举将房子拿下。

这栋物业位置在190 Grenview Blvd. S.,叫价$223.8万,最后以$290.5万成交,因为一位买家的出价实在太高,比业主叫价整整高出$66.7万,把其他买家都给吓跑了。

(KELLER WILLIAMS NEIGHBOURHOOD REALTY)

Daily Hive的另外一篇报道说, 总部设在德国汉堡的一家地产公司Engel & Völkers最近发布的报告称,由于GTA地区的房屋经常以高于要价$20万至$50万元的价格出售,导致该地区今年5月的平均房价突破了$110万元,不仅同比上涨28.4%,而且创下该地区历史上单月最高纪录。

(参考链接:https://dailyhive.com/toronto/victorian-toronto-home-sold-628k-over-askingo/article-buyer-offers-667000-extra-to-overtake-11-bidders-for-four-bedroom/?cmpid=rss;

https://bill4myhome.ca/toronto-real-estate/south-riverdale/190-first-avenue-e5336506/source/51ca/)